Modele de lettre pour loyer impayé

Utilisez notre avis de loyer tardif rédigé par un avocat pour demander officiellement à un locataire de payer le loyer en souffrance ou de quitter les lieux. Les propriétaires ont beaucoup d`histoires à raconter sur les locataires et leurs paiements en souffrance. Certains offrent des raisons qui sont justifiables; d`autres sont tout simplement oublieux. Il y a même ceux qui pourraient être odieux au sujet de leurs loyers dus. Peut-être le locataire voyageait, est tombé malade, ou a perdu son emploi? Le locateur veut donner au locataire la possibilité de rectifier la situation rapidement et pacifiquement, tout en conservant un registre de ses communications. À un moment donné, cependant, le locateur et le locataire doivent faire face aux faits — le locateur dirige une entreprise et il y a des conséquences pour ne pas payer votre loyer. En tant que propriétaire responsable de propriété ou gestionnaire de propriété, vous devez garder de bons dossiers, et ceci est particulièrement vrai avec des questions financières. Par exemple, si vous envoyez un avis de loyer tardif, et que vous n`obtenez toujours pas le loyer qui vous est dû, l`avis vous aidera à établir une histoire de paiements tardifs ou délinquants et vos efforts pour collecter. Si vous devez finalement expulser le locataire, il est utile d`avoir cet historique documenté.

Idéalement, l`envoi de l`avis sera tout ce qu`il faut pour rafraîchir la mémoire de votre locataire et le motiver à payer le loyer impayé. Si vous choisissez, vous pouvez également utiliser un préavis de loyer tardif pour demander des frais de retard comme compensation. Autres noms pour ce document: Lettre datée du passé, avis tardif à louer, lettre de loyer tardif le district de Columbia (D.C.) fournit le temps le plus généreux aux locataires et exige un préavis minimum de 30 jours d`éviction. Il est à noter que six États habilitent les propriétaires fonciers et les locataires à se prononcer sur les exigences en matière d`avis et à renvoyer les propriétaires au bail initial ou au contrat de location. La lettre, si elle est ignorée, pourrait être la première étape pour que le locateur tente d`expulser le locataire. En particulier ceux qui ne paient habituellement pas leurs loyers à temps. Notez que cet avis ne prévoit pas les pénalités pour défaut de payer le loyer et est amical dans le ton. Ceci n`est pas recommandé pour le locataire habituellement tardif. Une simple lettre rappelant au locataire de payer le loyer dû passé peut être tout le locateur a besoin pour être payé. Peut-être que le locataire a simplement oublié d`envoyer un chèque ce mois-ci, et n`a pas besoin d`être menacé avec un avis d`expulsion.